■建築概要
●名称／ロイヤルメドゥ 香里園タワー
●所在地／大阪府寝屋川市香里新町368番5（地番）
●交通／京阪本線「香里園」駅より徒歩1分
●地域・地区／市街化区域・商業地域・防火地域
●地目／宅地　●建ぺい率／80％　●容積率／400％　●私道負担／なし
●開発面積／7,103.31　●敷地面積／3,159.79　●建築面積／1,779.12　●建築延床面積／37,382.59
●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上37階建（住戸は36階まで） 塔屋1階
●総戸数／301戸（住戸300戸、事務所1戸）●今回期販売戸数／30戸
●間取り／3LDK・4LDK
●住居専有面積／80.57（トランクルーム面積0.6含む）〜98.32（トランクルーム面積0.72含む）
●専用ポーチ面積／2.7〜5.85　●バルコニー面積／14.47〜34.37　●室外機置場面積／0.73〜1.71
●駐車場／182台（立体駐車場180台、平面駐車場2台）　●駐輪場／664台（自転車600台、バイク64台※テナント用含む）
●敷地所有者／株式会社伊藤ショウ　●分譲後の権利形態／専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有
●竣工済／平成19年7月完成　●入居予定／即入居可
●建築確認番号／第H16確認建築GBRC00055号（平成17年3月15日）
●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
●今回販売価格（税込）／3,810万円〜5,310万円
●最多販売価格帯（税込）／4,200万円台（各6戸）
●管理費（月額）／14,580円〜17,800円
●修繕積立金（月額）／3,220円〜3,930円　●修繕積立基金（引渡時一括払い）／289,800円〜353,700円
●駐車場使用料（月額）／8,000円〜14,000円/台　●バイク置き場使用料（年額）/6,000円〜12,000円／台
●自転車置場使用料（年額）1,000円／台　
●事業主（売主）／株式会社伊藤ショウ
●販売提携（代理）／株式会社グローラスター
●設計・監理／株式会社フジタ 大阪支店 一級建築士事務所　●設計監修／株式会社KIA都市建築研究所
●施工／株式会社フジタ 大阪支店
●管理会社／日本ビルサービス株式会社
●設計図書閲覧場所／モデルルーム、竣工後は管理室

情報発信日：平成20年6月8日